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Description

Réf : 552
Situé en plein coeur de Marignane, ce local commercial de 174 m² offre une opportunité rare pour développer votre activité. Son emplacement stratégique en centre-ville garantit une visibilité optimale et un fort passage. Avec son grand volume et son potentiel d'aménagement, il conviendra parfaitement à un commerce, des bureaux ou une activité libérale.

Ce bien nécessite des travaux, mais nous sommes ouverts à la négociation pour adapter le loyer ou accompagner certaines rénovations en fonction de votre projet. Espace exterrieur de 113 m², offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins.

Disponible immédiatement, cet espace est une véritable opportunité pour les entrepreneurs souhaitant façonner un lieu à leur image. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et étudier ensemble les meilleures conditions pour votre installation.
** Loyer €2 050/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €3 000 TTC | Dépôt de garantie: €1 950 | 13700 MARIGNANE
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13700
  • Ville
    MARIGNANE
  • Secteur
    CENTRE VILLE

Intérieur du local

  • Superficie
    174 m2
  • Loyer
    210
  • Travaux à prévoir
    Mauvais - Irrémédiable
  • Etat général
    Mauvais - Irrémédiable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1950 EUR
  • Loyer de base
    1950 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    2050 EUR
  • Honoraires Locataire
    3000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1950 EUR

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface divisible
    113 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local commercial Marignane 174 m2 /br Marignane

Loyer €2 050/mois charges comprises **
174 m² Réf :  552
143 avenue du 8 mai 1945
13240 SEPTEMES LES VALLONS
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