Description

Réf : 132
L'agence Serenity Immo (13240) vous présente en exclusivité cette agréable maison mitoyenne des deux côtés de 86m² habitables, répartis sur deux niveaux, située à Cabries (13480). Elle dispose d'un jardin d'environ 160m², avec une terrasse devant la maison, et se trouve dans une impasse, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et à quelques minutes de Plan de Campagne.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison pleine de charme se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant directement à une cuisine ouverte entièrement aménagée, qui s'ouvre sur un salon/séjour agrémenté de murs en pierre et de poutres en bois. Ce dernier offre un accès direct au jardin de 160 m², où vous trouverez également une cuisine d'été.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un niveau supplémentaire accessible par l'une des chambres , propose des combles aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Le chauffage est électrique et la maison est équipée d'un four à bois, de fenêtres en double vitrage et de volets en bois. Un stationnement privatif est disponible devant la maison.

Si vous êtes amateur du charme de l'ancien, cette maison pourrait être faite pour vous !

Ne tardez pas à la visiter !
Pour plus d'informations, contactez l'agence Serenity Immo au 04 65 84 66 40.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Cabries (13480) Maison de type 3/4 de 86m² habitables avec jardin de 160m² /br Cabries

Vendu
3 pièce(s) 86 Réf :  132
143 avenue du 8 mai 1945
13240 SEPTEMES LES VALLONS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SERENITY IMMO | Raison sociale : SERENITY IMMO | Adresse siège social : 143 avenue du 8 mai 1945 - 13240 SEPTEMES LES VALLONS | Siret : 87999107300021 | RCS : marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR85879991073 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPl13102024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Pl. John Rewald 13100 AIX EN PROVENCE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENE DE GARANTIES ET CAUTIONS. | N° de caisse de garantie : 30132GES201 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendes France, 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 143 887 | Carte G : CPl13102024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Pl. John Rewald 13100 AIX EN PROVENCE | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : 30132GES201 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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