Description

Réf : 136
L'agence Sérénity Immo (13240) vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de 130m² habitables, édifiée sur un terrain de 230m² avec jardin et studio indépendant, située dans un secteur recherché des Pennes Mirabeau (13170).

Cette maison se compose d'une entrée spacieuse donnant sur un salon séjour traversant de 26 m², ainsi que d'une cuisine aménagée et séparée de 10 m². Les deux pièces offrent un accès direct à une grande terrasse de 20m² exposée plein sud, avec une vue dégagée.
Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de trois chambres de 11,60 m², 12,68 m² et 9,71 m². Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, un bureau et dressing.

À l'extérieur, un jardin arboré piscinable, avec barbecue et un four à pizza viennent agrémenter cet espace extérieur.

La maison a été entièrement rénovée avec soin : carrelage au sol, double vitrage PVC, volets roulants électriques et climatisation réversible à chaque étage

Stationnement devant la maison, proche des commodités, et des transports en commun.

Pour plus d'informations contactez l'agence Serenity IMMO
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Les Pennes Mirabeau (13170) Maison 6 pièce(s) de 130m2 habitables sur 230m² de terrain /br Les pennes mirabeau

Vendu
6 pièce(s) 130 Réf :  136
143 avenue du 8 mai 1945
13240 SEPTEMES LES VALLONS

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 80€.
Affichage des informations légales : SERENITY IMMO | Raison sociale : SERENITY IMMO | Adresse siège social : 143 avenue du 8 mai 1945 - 13240 SEPTEMES LES VALLONS | Siret : 87999107300021 | RCS : marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR85879991073 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPl13102024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Pl. John Rewald 13100 AIX EN PROVENCE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENE DE GARANTIES ET CAUTIONS. | N° de caisse de garantie : 30132GES201 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendes France, 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 143 887 | Carte G : CPl13102024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Pl. John Rewald 13100 AIX EN PROVENCE | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : 30132GES201 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante