L'agence SERENITY IMMO vous propose en exclusivité cette maison d'environ 99 m² habitables, située à Septèmes-les-Vallons, dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des accès autoroutiers.
Ce bien à fort potentiel se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse intégrant un salon/séjour spacieux avec poêle à bois, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, le tout donnant sur une terrasse calme, sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une grande pièce pouvant être aménagée en quatrième chambre ou bureau, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon.
Un atout majeur : la maison peut être facilement divisée en deux appartements indépendants :
Un T2 au rez-de-chaussée avec jardin,
Un T3 à l'étage avec balcon.
Un projet idéal pour un investisseur, avec une rentabilité locative estimée à 1 350 €/mois après quelques travaux de rafraîchissement.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez votre agence SERENITY IMMO au 04.65.84.52.64.
