Appartement T2 avec bureau, de 54m² Septèmes-les-Vallons (13240)

SERENITY IMMO vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 54m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, avec de faibles charges. Situé à côté de l'école primaire Jules Ferry 13240.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 22m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 11,37m² avec climatisation réversible, d'une seconde pièce de 8,60m² avec fenêtre, idéale en bureau ou chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Côté confort, il dispose du double vitrage PVC/alu, seulement deux fenêtre en simple vitrage bois, de volets roulants électriques dans le séjour, ainsi que de volets bois dans la chambre et la cuisine. Le chauffage est individuel électrique.

Une grande loggia de 11m² vient compléter le bien, offrant un espace extérieur couvert pouvant être ouvert selon vos envies.

Stationnements non privatifs devant la maison, ainsi qu'un grand parking public à côté.

Diagnostics récents :
DPE : C
Pas d'anomalie électrique

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations, contactez l'agence SERENITY IMMO de Septèmes-les-Vallons.

**Honoraires à la charge du vendeur