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  • A vendre

Description

Réf : 768
Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé à Verduron, offrant un cadre de vie agréable et serein. Avec une surface de 61 m², cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres confortables, idéalement agencées au rez-de-chaussée d'un immeuble de grand standing construit en 2023. Vous apprécierez la cuisine américaine équipée, le séjour lumineux exposé plein sud de 27 m², ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC séparé. Profitez également d'une terrasse de 8 m² pour vos moments de détente.

Ce bien se trouve à seulement 1 km des commerces, vous garantissant un accès facile aux services de proximité. La tranquillité est au rendez-vous, grâce à un environnement calme et agréable. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking et d'une climatisation pour un confort optimal.


Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence SERENITY IMMO pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13015
  • Ville
    MARSEILLE
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    209000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    70 EUR
  • Taxe Foncière
    1250 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    140 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    352 EUR
  • Consommation énergie finale
    A

À vendre : Appartement 3 pièces avec terrasse à Marseille /br Marseille

209 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   61 m² Réf :  768
143 avenue du 8 Mai 1945
13240 Septèmes-les-Vallons
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Serenity Immo | Raison sociale : SERENITY IMMO | Adresse siège social : 143 avenue du 8 Mai 1945 - 13240 Septèmes-les-Vallons | Siret : 87999107300039 | RCS : marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR85879991073 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPl13102024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Pl. John Rewald 13100 AIX EN PROVENCE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENE DE GARANTIES ET CAUTIONS. | N° de caisse de garantie : 30132GES201 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendes France, 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 143 887 | Carte G : CPl13102024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Pl. John Rewald 13100 AIX EN PROVENCE | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : 30132GES201 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante