Description

Réf : 31
À découvrir sans tarder ! Cet appartement T4 de 82 m² au style moderne et épuré est un véritable coup de coeur, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité.

Situé en rez-de-jardin, il offre un cadre de vie rare et recherché avec une spacieuse terrasse de 42 m² idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les collines et la Sainte-Victoire.
Un jardin privatif sans vis-à-vis, sécurisé pour les enfants, aménagé avec pelouse synthétique (zéro entretien !).

Une lumineuse pièce de vie de 42 m² avec grande baie vitrée, ouverte sur l'extérieur, comprenant :
Une cuisine haut de gamme entièrement équipée, électroménager encastré, cave à vin incluse.
Côté nuit :
-3 chambres avec rangements intégrés, toutes donnant sur le jardin,
- Une Salle de bain élégante avec WC suspendu et coin buanderie.

L' Appartement est clés en main, aucun travaux à prévoir : idéal pour poser ses valises sans stress ! Un garage fermé en sous-sol est inclus dans le prix.

Prestations:
Double vitrage, climatisation réversible, petite copropriété bien entretenue, pas d'anomalies électrique.

Un bien rare à visiter rapidement ! Parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort moderne. A proximité des axes autoroutiers et à 5min de la zone commerciale de Plan de campagne.

Contactez l'agence SERENITY IMMO pour organiser une visite au 04 65 84 66 40.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Septemes Les Vallons ( 13240) TYPE 4 de 82 m² COUP DE COEUR AVEC TERRASSE & JARDIN PRIVATIF /br Septemes les vallons

Vendu
4 pièce(s) 82 Réf :  31
143 avenue du 8 mai 1945
13240 SEPTEMES LES VALLONS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : SERENITY IMMO | Raison sociale : SERENITY IMMO | Adresse siège social : 143 avenue du 8 mai 1945 - 13240 SEPTEMES LES VALLONS | Siret : 87999107300021 | RCS : marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR85879991073 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPl13102024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Pl. John Rewald 13100 AIX EN PROVENCE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENE DE GARANTIES ET CAUTIONS. | N° de caisse de garantie : 30132GES201 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendes France, 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 143 887 | Carte G : CPl13102024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Pl. John Rewald 13100 AIX EN PROVENCE | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : 30132GES201 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante