Description

Réf : 65
L'agence Serenity Immo vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 4 d'une superficie de 71m², situé au 3-ème étage sans ascenseur de la résidence recherchée « Les Collines », à Septèmes-les-Vallons (13240)

L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon exposé SUD de 8m².
La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose également d'une loggia avec arrivée d'eau. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec rangements, dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon et d'une climatisation. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés, entièrement rénovés, complètent l'ensemble.

Le logement bénéficie d'équipements tels qu'une climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre parentale, des menuiseries en double vitrage PVC ainsi qu'un chauffage électrique individuel. Un dressing supplémentaire.
Le stationnement est libre au sein de la résidence.

La résidence « Les Collines » est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant et calme, tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires et des transports. Sa situation permet également de rejoindre facilement Marseille ou Aix-en-Provence.

Ce bien, rénové et prêt à habiter, constitue une opportunité idéale pour un couple ou une famille recherchant un cadre de vie agréable.

L'appartement dispose d'une cave privative.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l'agence Serenity Immo.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement 71m² T4 rénové Résidence « Les Collines » Septèmes-les-Vallons (13240) /br Septemes les vallons

Vendu
4 pièce(s) 71 Réf :  65
143 avenue du 8 mai 1945
13240 SEPTEMES LES VALLONS

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1494€.
Affichage des informations légales : SERENITY IMMO | Raison sociale : SERENITY IMMO | Adresse siège social : 143 avenue du 8 mai 1945 - 13240 SEPTEMES LES VALLONS | Siret : 87999107300021 | RCS : marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR85879991073 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPl13102024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Pl. John Rewald 13100 AIX EN PROVENCE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENE DE GARANTIES ET CAUTIONS. | N° de caisse de garantie : 30132GES201 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendes France, 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 143 887 | Carte G : CPl13102024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Pl. John Rewald 13100 AIX EN PROVENCE | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : 30132GES201 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante