Description

Réf : 761
Coup de coeur assuré !

Serenity IMMO présente en exclusivité un appartement entièrement rénové en 2023, situé au sein d'une résidence sécurisée (Val Pins) dans le 15ème arrondissement de Marseille.

Implanté au 6ème étage d'un immeuble de 12 niveaux avec ascenseur, ce logement offre une superficie habitable de 79 m², répartie en quatre pièces, constituant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement comprend une belle entrée desservant une cuisine neuve aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud avec balcon vue mer, trois grandes chambres avec balconnet, une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC séparé.

Les prestations incluent le double vitrage, chauffe eau récent, la climatisation réversible, une cheminée électrique, ainsi qu'un chauffage collectif au gaz. Le parquet, l'électricité et la plomberie ont également été rénovés : vous n'aurez plus qu'à poser vos bagages.

La résidence est doublement sécurisée, grâce à la présence d'un gardien et d'un portail électrique. Le stationnement est collectif au sein de la résidence. L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, les axes autoroutiers et les écoles.

Une opportunité rare proposée en exclusivité par Serenity IMMO, contactez nous pour une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13015
  • Ville
    MARSEILLE
  • Vue
    Mer
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    12

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    280 EUR
  • Prestations / charges
    280/MOIS GARDIEN 24H SUR 24H / PARTIES COMMUNES / CHAUFFAGE EAU T FROIDE / PORTAIL
  • Taxe Foncière
    1310 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1035
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    MGF

Surfaces

  • Surface
    79 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Marseille 13015 Appartement 4 pièces avec balcon et vue mer /br Marseille

€135 000 **
4 pièce(s) 79 Réf :  761
143 avenue du 8 mai 1945
13240 SEPTEMES LES VALLONS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1035 lots.Affichage des informations légales : SERENITY IMMO | Raison sociale : SERENITY IMMO | Adresse siège social : 143 avenue du 8 mai 1945 - 13240 SEPTEMES LES VALLONS | Siret : 87999107300021 | RCS : marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR85879991073 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPl13102024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Pl. John Rewald 13100 AIX EN PROVENCE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENE DE GARANTIES ET CAUTIONS. | N° de caisse de garantie : 30132GES201 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendes France, 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 143 887 | Carte G : CPl13102024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Pl. John Rewald 13100 AIX EN PROVENCE | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : 30132GES201 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante