Surface : 72 m² | Zéro charge de copropriété | Stationnement sécurisé

L'agence SERENITY Immo vous présente cette charmante maison de ville, située dans le secteur très prisé de Saint-Henri (13016). Profitez d'une maison, sans aucune charge de copropriété, alliant confort et tranquillité.

Dès votre entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et l'intégralité du rez de chaussée et mis en valeur par un carrelage effet parquet. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau entièrement rénovée avec goût, ainsi que d'un WC indépendant.

L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et se compose de 3 grandes chambres avec une belle chambre parentale de 15m² et deux autres chambres spacieuses de 12m² chacune, actuellement en enfilade. (De très légers travaux permettent de les séparer totalement selon vos besoins).

La maison bénéficie d'un extérieur privatif, ainsi que d'une cave.

Équipements : Climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffage électrique à l'étage, menuiseries en double vitrage PVC et volets traditionnels en bois.

Stationnement : Une place privative située juste devant la maison, sécurisée par un portail.
Typique du charme de Saint-Henri, cette maison se trouve au sein d'un petit îlot intimiste de seulement 5 habitations. Passé le portail sécurisé, vous découvrirez une cour commune conviviale où vous pourrez stationner votre véhicule en toute tranquillité, avant d'accéder à votre maison.

Une localisation idéale
Le calme absolu de cette maison n'enlève rien à sa praticité. Vous serez situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles maternelles et primaires, collège et lycée. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien marseillais.

Envie de découvrir votre futur chez vous ?
Ne manquez pas cette superbe opportunité d'acquérir une maison alliant confort, sécurité et emplacement de choix.

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**Honoraires à la charge du vendeur