Terrain constructible Septemes Les Vallons 380 m2
169 000 €
13240 SEPTEMES LES VALLONS
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un terrain constructible de 380 m² . Ce terrain, idéalement implanté dans un quartier calme et résidentiel, offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, commerces et transports en commun.
Le terrain bénéficie d'un excellent potentiel de construction. Selon les dispositions du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Septèmes-les-Vallons, il est possible d'y édifier une maison individuelle avec une emprise au sol maximale de 30% de la superficie totale, soit environ 114 m². La hauteur maximale des constructions est fixée à 7 mètres à l'égout du toit, permettant ainsi l'aménagement d'un sous-sol et de combles pour optimiser l'espace habitable.
Ce terrain plat bénéficie d'une exposition optimale, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Pour toute information supplémentaire concernant les règles d'urbanisme applicables, nous vous invitons à consulter le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Septèmes-les-Vallons disponible sur le site de la mairie ou à nous contacter directement. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de construction et de répondre à toutes vos questions.
